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智通财经APP获悉，香港置业讨论部董事品弟示意，跟着香港楼价于年中见底回升，赢利比率亦迟缓。据香港置业贵寓讨论部概述地盘注册处贵寓示，字据已知上手购入价的二手私邸注册个案，并扣除已知里面转让、迥殊成交个案等筹算，11月账面赢利比率录约64.9，较1月约63.8加多约1.1个百分点，连升4个月，创9个月新。

值得属意，香港楼价已于年内低位回升约6.4，而11月账面赢利比率亦较年内低位加多约2.8个百分点。鉴于签署买约至递交到地盘注册处注册登记需时，11月注册个案般主要反馈1月市况。

若以18区画分已知上手购入价的二手私邸账面赢利比率，铝皮保温黄成为18区中赢利比率的地区，达91.3，账面赢利个案较多的屋苑属现崇山；其次为沙田，该区有约82.2个案账面赢利，账面赢利个案较多的屋苑属沙田城；北区有约77.3个案账面赢利，账面赢利个案较多的屋苑属牵晴间。

联系人：何经理

至于11月十大屋苑已知上手购入价的二手私邸账面赢利比率录约87.8，较大市账面赢利比率出约22.9个百分点；当中沙田城及海怡半岛账面统共赢利，嘉湖山庄、太古城、新齐城及康怡花坛有逾8成半个案账面赢利，映湾园、黄埔花坛及好意思孚新邨有约8成或以上个案账面赢利，而十大屋苑中账面赢利比率低的丽港城，亦有约78.6个案账面赢利，远于大市。

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